我买二手房过完过后才发现原户主家户口在此,如果这房屋拆迁了原房主有份吗?求知道人士帮助讲解
5个回答
2020-06-26
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这种情况你不用担心。尽管原房主的户口没有迁走,但是你们已经完成了房产的交易,而且已经过户,现在的房产证是你的信息,如果现在的房屋拆迁与原房主是没有任何关系的。
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你买房,他卖房,你就让他把户口迁出去,告诉他你要把户口迁进来,孩子上学需要户口。过户并签订买卖合同,拆迁原户主得不到拆迁款,如果是不过户,他可以分得房屋增值部分份额。
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房产已经交易。而且产权证是你的。一切跟原房主无关。但是为了减少不必要的麻烦。必须督促原房主将户口迁走。
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只要过户了,就没有原房主的份
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房屋拆迁不是以房子的户口做为依据的,而是以房子的产权证确定补偿的。
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