Question

如果买房已经付了首付，但银行不批贷款怎么办？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

今年这种情况有很多，因为现在国家对房产政策正在进行调控，银行对房贷审批特别严格

Answer 2

如果买房已经付了首付，银行应该要什么底压才能办理房屋代款，

Answer 3

如果开发商销售未具销售条件房屋，银行肯定不会批贷款，购房者可要求开发商退还首付，并要求开发商支付相应利息损失。
若个人信用记录是非恶意造成，可跟银行协商，也可去找其他银行试试。但若逾期严重，肯定被拒贷。当然就要你购房人自己承担了。
还有一种可能是因为政策或是银行变化导致不能贷款，那么此时购房者可以跟开发商协商，按合同办事。如果没有，购房者可以进行起诉，证明自己并没有过错，同时也应该要求开发商退回首付和定金。从防范上述纠纷的角度出发，购房者在签订购房合同时，最好与开发商或业主提前约定好“若是贷款不能办理”的后续解决措施。