Question

等额本息还款法提前还贷，关于贷款15与20，都按15年还清，之前有何区别

贷款合同写了20年，家里计划15年还清，本来商议也是签15年，后来签合同时银行人说合同上写15年与20年差不多，因为我们本来就准备15年还清。现在就是想更清楚了解下，合同上写20年，15年还清，与合同上写15年，也15年还清，之前有差距吗？要是有差距，金额差多少，谢谢！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

要看你贷了好多钱，按30万来算的话，贷款20年，本息共30万*20*7%=72万，贷款15年，本息共30万*15*7%=61.5万，如果合同上写20年，你15年还清，那么提前还贷是要交违约金的，按剩余本息的某个点来算，肯定是贷款时间越短越好，可以少交很多利息的，但要按到自己实际的还款能力来看

追问

要是按您的这个说法，我这是被银行给忽悠了啊。我贷款总额是51W，全额商贷，家里商议都是15年或者更早还清，现在合同写20年，是不是比计划15年要多还不少钱啊？如果我以15年还清，您说的提前还贷交违约金，那又是交多少呢，麻烦您了。

追答

银行肯定是利息收的越高越好啊，不然它赚什么，违约金的话要看你们合同商议的多少，如果按剩余本金的1%来算的话，你51万贷20年的本息是50万+50万*20*7%=120万（如果贷15年的话，就是50万+50万*15*7%=102.5万，少交利息10多万）月还5000元，还15年，5000*15*12=90万，剩余30万，违约金是30万*1%=3000元，当然，万一合同上写的是本金的1%的话，就是51万*1%=5100元，如果利率是3%或者更高的话，你自己算

Answer 2

等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。