Question

父亲把房子过户到我名下，怎么操作过户费用最低？

Answer 1

一般房子过户的情况下，如果超过五举肢年的房子。他的过户费就会降低。如果耐山刚买了一两年的房子。那他的过户费就会很高。正亩世可以根据自己的情况。而选择一个合适的机会，过户。

Answer 2

过户费最低的操作是你父亲将他名下的房子直接卖给你，这样你只要缴纳不超过3%的交易税就可以了！

Answer 3

现在。已经。可以直接把你父亲的房子过户到喊纳迹你的名下了。直接到房产部门更改就可茄尺以了，不用花费。因为从今年开始。房产税郑并已经更改了。你可以直接继承。

Answer 4

把芦尺老人的房子过户给自己的名下。要求过棚哗乱户费用比较低的情况下就是必须亲自跑亲自办理。链档不要用中介公司进行办理过户手续就稍微费用就便宜一些。

Answer 5

会通过买卖的方式将名字过到子女名下，其实这也不过是将钱从左手转右手，不过需要额外缴纳相应的契税和中介费。其所有费用加起来，其实比赠与高不了太多。但买卖有一个好处，昌亏那就是子女再转卖时，需要缴纳告迅御的税费会比继承和赠与来的房子更低，也更省钱。

因此，如果房子只是单纯从父母过户到子女，子女是拿来居住，肯定还是继承最省钱；但如果子女已有房产，想要过户之后再次转卖，买卖就会袜岩更划算一些，大家就别弄混了。