Question

关于房子买卖问题？

你好 我在外地买了房子现在还在还着贷款 目前不想要了可以卖出去吗 会有什么损失吗？

Answer 1

可以卖，如果涨价涨得不多，你所付的利息费用就赚不回来。
另外，一般没满两年的房子，税费会高一些。原则上卖家需要承担个税和增值税。
税费可以参考一下这个哈：
一、契税：
1、面积<=90平方米:首套房/二套房均是1%；三套房3%
2、面积>90平方米:首套房1.5%；二套房2%；三套房：3%
注：房屋套数以家庭名义房屋套数参考（夫妻双方与未成年孩子为一个家庭）
二、个税：
1、面积<=144平方米:1%
2、面积>144平方米:1.5%
注意：若原业主该房子是他家庭名下满五年且唯一住房，可免去个税。
三、增值税及附加：
5.3%
注：若该房屋已满两年，可免该税费。