Question

商业贷款转公积金贷款对公积金余额有要求吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

办理商业贷款转公积金贷款对公积金账户里具体有多少余额并没有明确的要求，一般只要公积金已经连续按时足额缴存达到六个月及以上，且申请时公积金账户处于正常缴存状态即可（若公积金账户封存，虽然仍可以提取，但暂时不支持办理公积金贷款）。

当然，公积金贷款额度的计算会与公积金账户余额有一定关联，不少地区设置了倍数关系。不过公积金账户余额也不是唯一的参考因素，还会考虑到借款人的信用状况、还贷能力等等。最终能贷款多少额度，要以审批结果为准。

而商业贷款转公积金贷款对额度方面就有明确的要求了，需要在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额之内才能被受理。

还有，大家需要注意，商业贷款转公积金贷款必须在原商业性购房贷款还款满1年以后才能运行申请，且得保证信用记录良好，并无逾期行为。