Question

麻烦律师请进，关于合同的一些问题！

我买了一套房子，中介的购房合同上写明的是双气（ 实际没有天然气，但是房主已经将安装天然气的钱给交了，并且前天已经安装就位）。由于是贷款买房，期间又隔了个10.1长假，导致贷款手续办了将近2个月！这期间房价已经涨了几万元。并且房主的妹夫介入！和我讲了一大堆条件，比如房款要**日前结清；暖气费、天然气安装费要我付钱等等否则房子就不卖了！幷和我签了补充协议！由于我不想让他违约，迫于无奈，我在补充协议上签了字！当时签协议的时候还没有过户，现在过户完成了，房款房主也全额收到了，我大概下周五钱能拿到房本！现在我想知道：1）如果我不交补充协议上的这几项钱，我会承担什么责任；2）如果我想让他把已经安装的天然气拆除，是否可行；谢谢法律专业人士帮忙解答！

Answer 1

从专业法律角度来讲你完全没有必要签订什么补充协议，因为如果在合同期限内，他违约要按合同进行赔偿的，但是你现在补充协议已经签字，如果真的闹到起诉你是要出这笔钱的。如果你选择让他拆除天然气倒也未必不可，但是这个是协商的，因为在买卖合同中你们已经协定双气是送你的，但是在补充条款中又要补偿一部分钱，你可以选择不要。合同中有约定的，买卖合同如何补充条款有不同意见，以补充条款为准！你好好看合同！有问题在线问

Answer 2

1.补充协议和协议同等效力，应该按协议办。
2.没有正当理由。

Answer 3

1）如果我不交补充协议上的这几项钱，我会承担什么责任；
:不知是什么钱，怎样约定的？
2）如果我想让他把已经安装的天然气拆除，是否可行；
：不可行！

Answer 4

1)违约责任；2）可以协商