买房须知的18个常识新手买房
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买房须知的18个常识:
1、选择可靠的房产中介公司,最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。
2、了解房屋的类型,是期房还是现房。
3、选择位置很重要,地段要好,在大城市要靠近交通枢纽,便于交通。
4、买房时要看小区的配套设施完不完善,是不是实用,绿化条件是不是够好。
5、需要贷款买房的,银行的流水账要做的够好才能通过贷款,否则很难通过贷款。
6、购买二手房要实地考察,避免购买的二手房设施不完善,房屋质量有问题。
7、签购房合同时要看清各项条款,不能掉入条款陷阱。
8、了解相关的住房公积金政策。
9、如果购房时出现多出来的实际面积,要了解如何处理这个问题。
10、了解房子的间距,光照等,采光也是比较重要的。
11、如果要买靠近马路的房子,一定要弄清房子的隔音效果好不好。
12、售楼处的沙盘做的好看不代表房子就那么好看,所以还是实地考察购买现房比较保险一点。
13、货比三家这个道理不能忘,如果有选择可以多比比多看看,才会挑到更加中意的房子。
14、看看小区的物业管理做的是不是好,有没有随便胡乱收费的现象。
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