Question

租房合同写的一年，在租赁期内，任何一方要求终止合同需提前一个月通知对方。

第一个问题，只要提前一个月通知房东就可以解除合同了吗？合同并没有对违约进行说明，只是现在房东拿着1000的押金。第二个问题，说的是在租赁期内，如果现在还没到租赁期，不想租了押金还能退吗

Answer 1

依据合同约定，任何一方提出解除合同需要提前一个月通知，尽管没有约定违约金，但那个保证金的性质就是违约金。所以，如果没有到期就解除合同，那个保证金是不能退还的。
采纳谢谢

Answer 2

 租房合同写的一年，在租赁期内，任何一方要求终止合同需提前一个月通知对方，这样讲还不明确，如果后面没有内容，只能说是一个遗憾，还有协商解决，协商不成提前解除合同一方还是违约。打官司还要承担违约金。

Answer 3

你说得对，必须提前一个月通知对方如果没有按约定履行你可以拒绝

Answer 4

你们约定写得很清楚：要求终止合同需提前通知。这里是“要求”，不是“解除”，通知后还需双方意见达成一致。
在合同生效前解除，押金需退还。

追问

合同生效日期是签订日期，还是租赁期日

Answer 5

是的一个月前告知退租就可以返还一个月后的剩余房租，关于押金想租房却没租的，押金部分也要扣除些的，毕竟交了押金房屋就不能向其他人出租，所以给租房人留房子了就得扣部分押金的

追问

一个月前通知，但是不到一年，押金可退？

追答

哦，你这样的，押金房东不会返还的，如果你没租却交了押金，房东会退的，交了押金租了房没到合同规定的日期，房东不会返还的，原因是涉嫌为了押金不继续履行合同