Question

新小区刚开盘，买房应该注意哪些事项？

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Answer 1

充分了解小区的物业情况，物业服务的好坏直接关系到我们的生活质量。好的物业不仅老人孩子的安全能得到保障，其他各种服务也更全面。另外，一个好的物业能定期举办各种活动，比如亲子活动，座谈会等，有益于加强邻里之间的联系，促进邻里关系和谐。

Answer 2

要做入住验证，验收过程中不存在可约定退房或拒绝交接的问题,办理交接房手续,按合同约定付清房款,多退少补，房屋存在装修质量问题的,购房者在接到开发商通知后,对房屋装修质量按约定标准再次验收，问题解决后办理入住手续，入住后发现质量问题,在保修期内应及时报修。

Answer 3

在开盘后，我会因为资金不足，无购房资质等原因退房，所以没有选到心仪房源的购房者可以在开盘过后的一段时间内仍持续关注该楼盘，运气好的话可以捡漏。买房对一个人或一个家庭来说都是一件大事，而选房又是一件技术活儿，购房者一定要在开盘前多做准备，才能在选房过程中做到不慌张，并选到合适的房子。

Answer 4

看以往项目质量，以往的项目不仅可以看到建筑质量，还能看到配套状况，甚至可以看看物业服务水平，虽然物业服务有可能是第三方进驻的，但这并不会影响判断开发商的综合实力。如果一个开发商的以往项目存在诸多瑕疵，比如建筑质量一般、购房者维权频繁等，那么购房者就要谨慎选择了。

Answer 5

一定要了解小区安全防卫级别，小区的安保能力主要体现在这很多方面，比如看保安是否熟悉业主，看保安的巡逻周期，底层业主是否有安保措施，看监控摄像头是否24小时都在工作。对于之前家里背盗的事情仍然心存余悸。