Question

投资什么样的商办才靠谱呢？

Answer 1

第一：有统一运营，且是靠谱的商办运营商。

    统一运营管理是商办能够升值保值的基础。

    如果没有统一的运营管理，就如同放羊时没人驱赶的羊群一样，最终的结果不是羊丢失就是把主人累的不轻。

    统一运营管理还仅仅是第一步，还要靠那些靠谱的运营商，最好是一线的商办运营企业。

第二：有良好位置，这决定了周围的目标客群。

    李嘉诚曾说，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

    而他（她）们的收入水平及消费习惯又决定者他（她）们愿意支付的租金所占据的收入比例。

     商业卖场及写字楼集中的区域，白领就比较集中的，租金自然就会高一些；而从业人员主要是外来人口的区域租金则相对的会低一些。

第三：有良好的配套，出行和生活便利。

    随着轨道交通的建设与开通，选择距离轨道交通停靠站在的社区购买商办是不错的选择。

    此外，周边还要有齐全的生活配套，最理想的是在轨道交通的出入口周边各种生活、社会配套齐全。

    餐饮、商超及电影院等生活便利性是非常重要的，所以购买商办时也要把这个考虑进去。