Question

什么是改善型住房

Answer 1

所谓的改善性住房，指的就是人均住房面积低于当地水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房。

在此之前，一般所说的当地水平大多指的是90平米的基本标准，而改善性住房定义的出现，无疑是对居民住房的又一次改善。这是2009年之后首次明确“支持改善性住房需求”，当然，这一新政策的提出，也在最新的房贷政策中被良好的体现了出来。

经济实力的增强，闲置资金增多，孩子教育问题，家庭人口增多，这些种种都是会影响家庭购买改善性住房的因素。而从这些因素中，就必须考虑到，购买改善性住房，必须将地段、交通前景、配套与开发商物业等全部归纳在内。

购买改善型住房的选择

首先是对于生活氛围的选择。在购买改善型物业时都比较倾向于选择符合自己生活习惯的区域。不管是生活配套设施还是小区的建设都已经相当成熟，由此积淀起来的生活氛围也比较浓厚。

其次是关于商业及交通配套的选择。交通成本作为新名词，已经列入很多城市人的生活成本中，如何更加高效、快捷地到达，被人们认为是成功的一大要素。正因为如此，很多拥有交通优势的项目也就吸引了大量职场精英的目光。

然后就是环境。目前各楼盘也越来越重视园林景观设计，在项目公共区域内打造出宜人的小区景观，让业主拥有更多的私享绿色空间。很多开发商在环境打造上做足功课，邀请国外知名环境设计事务所设计园林，移栽名贵树种，培养一级草坪。

最后是楼盘品质的选择。品质好坏已经成为衡量一个开发商是否有实力、是否有企业责任的标杆。无论楼市如何跌宕起伏，可以说楼市的品质是逐年上升的，购房者对楼盘品质的要求也越来越高。高品质楼盘提升了生活水平的同时，也提升了城市的整体形象。