楼市明显降温,售楼处为何依旧“人满为患”?你知道为什么吗?
我觉得这是开发商和房地产中介的炒作,他们通过这样的方式制造一种房子非常火爆的假象。
对于我们购房者来说,购房者在买房子的时候一定要三思而后行,同时也需要避免受到这些开发商和房地产中介的欺骗。从某种程度上来说,很多这门楼盘都是房地产的开发商和中介在炒作,实际的买卖情况并没有我们想象中那么热闹,这几乎已经成为了房地产行业的潜规则。
一、楼市确实已经明显降温。
在经过了一系列的房地产措施之后,我们可以发现全国各地的楼市都出现了不同程度的降温,有些地方的房价已经下跌了20%左右。对于那些比较偏远的三四线城市来说,这些城市的二手房市场几乎已经彻底萎缩,很多房子半价出售都没有人要。在这种情况下,有些售楼处竟依然人满为患,这让很多人感到好奇。
二、房地产开发商和中介在进行炒作。
为了进一步制造楼盘非常火爆的假象,房地产开发商和中介会联合起来炒作楼盘,有时候也会雇佣人来楼盘询价,通过这样的方式制造出一种非常火爆的气氛。事实上,这样的方法主要是为了激起消费者买方的热情,因为很多购房者买涨不买跌。当大家都来询价的时候,很多刚需购房者就会来买房子了。
三、买房者需要独立判断。
对于有刚需需求买房的小伙伴来说,很多人在买房子的时候都会到楼盘查看要买房。在这个时候,我们可以看到很多身边一同看房的人,有些人甚至现场定房。如果你碰到了这种情况,我建议你小心谨慎,最好不要因为别人的买房行为而盲目跟风,因为那个买房者很有可能正是房地产开发商和中介的托。