Question

二手房经过正规中介合同约定土地出让金卖方交，现在他们反悔了，打官司能打赢我吗？

Answer 1

根据《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。按照上述规定，您买二手房，已经签订了房屋买卖合同，双方应当按照合同约定履行义务，现在对方反悔的，您有权要求其承担违约责任，要求对方履行房屋过户义务。建议：先找对方协商，协商不成的，可到法院起诉。您能否打赢官司，主要依靠您提供的证据材料，以及您履行义务的程度，如果您已经按约定履行了全部义务的，您打赢的可能性就大些。