长沙一业主在楼顶建游泳池,侵害其他业主的哪些合法权利?
长沙一业主在楼顶建游泳池,这到底是怎么回事?
这个楼顶其实并不是私人所有,而是属于那栋楼的业主。那么,修建游泳池的顶楼业主就必须侵犯其他业主的合法权益。也许很多业主其实并不使用屋顶,但这并不意味着属于他们的屋顶使用权可以被抹去,其他业主无权占用属于其他业主的屋顶使用权。其次,从游泳池本身来看,存在很大的安全隐患,因为屋顶是很多业主可以接近的。如果孩子跑进游泳池取乐,不小心出了事故,那么业主是需要赔偿的。此外,许多屋顶的防水性不是很好。如果游泳池漏水或渗水,所有的业主的房子都会遭殃。
侵害了其他业主的合法权利
此外,事实上,大多数社区的屋顶都被所有业主使用。许多业主会在屋顶上种植花卉、植物或水果和蔬菜,只要不影响交通、消防和安全,这是允许的。但是,顶层的业主直接占据了全部面积,然后在没有业主允许的情况下建了一个游泳池。这种行为本身就是违法的,其他业主也有权要求其拆除。
在楼顶建游泳池会对建筑产生影响吗?
游泳池会对大楼产生影响,毕竟水有一定的重量。如果这个业主只是在楼顶种一些菜什么的,那么其他业主的反应也就不会那么大。据了解,这名业主也很委屈。毕竟买房时开发商是承诺他可以随意改造屋顶的,但此时开发商却在推卸责任。这个人的想法也很可笑,毕竟整栋楼还有其他业主住。如果整栋楼都是他自己的,他哪怕拆了都行。
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