Question

公寓和住宅的区别是什么

Answer 1

公寓和住宅的产权年限不同，房屋的使用时间没有限制，但土地产权是有年限的，商业用地为40年，住宅用地是70年。房屋居住的舒适度不同，住宅是两梯三户或者四户人员较少，私密性比较好，商业公寓通常是两梯十户，甚至更多人员杂乱，安全性和私密性没有保障。公寓大多带装修，即买即住，省去了装修的麻烦。如果是长期住居住，建议选普通住宅。

Answer 2

公寓产权40年，小区房70年
公寓不通天然气，住宅通
公寓水电费翻倍，住宅民用标准
公寓契税3个点，住宅最少1%
公寓可以注册公司，住宅只能居住

Answer 3

住宅是70年产权，公寓是40年产权。住宅是民用水，民用电价格较低，公寓很多是商用水，商用电，价格较高。住宅可以使用天然气，公寓不能使用天然气，只能用电磁炉。

Answer 4

公寓是属于建设用地的住宅用地！（主要是出租房）
家庭住房属于建设用地的住宅用地！（主要是买卖商品房屋！国有土地使用权没有到期）！

Answer 5

住宅和公寓都是可以居住的，那二者到底有什么差别呢