Question

七天前交的二手房营业税现在有免税政策还能退回吗

Answer 1

不能退回
近10年以来，营业税经过多次调整，而每一次调整，政策就明确规定了截止时间，通常以二手房交易登记的时间为截止点，哪怕是头一天交易登记的，第二天就增减税了，仍然是按头一天的政策纳税。

Answer 2

我也是受害者，和你一样一个星期之前缴纳了营业税房产证还没拿到就出了新政策，郁闷啊不知道能退吗？

Answer 3

当然能退回！
依据2015年4月5日《中国青年报》，二手房过户营业税：实施前已交未过户可申请退税。可参照中国经济网，内容如下：
根据财政部、国家税务总局日前发布的关于调整个人住房转让营业税政策的通知,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。这意味着之前可以享受免税的“五年房”条件降低为“两年房”,这一新政从3月31日已开始实施。不过,北青报记者昨天从税务机关了解到,如果在此大限之前已经网签、缴税的业主也未必全都失去了享受免税的机会。因为根据规定,如果你之前出售的房屋处于满足2年期、不足5年期的条件,即符合新政策免税条件、不符合旧政策免税条件并已经按旧政策缴纳过契税的,只要该房屋尚未完成过户手续,那么你依然可以向税务机关申请退还已交的税款,享受到新政策的优惠。