Question

现在购买二手房还需要营业税吗

Answer 1

1、现在购买二手房还需要不需要营业税是根据个人情况以及所要购买的房子情况来定，一般分为差额的5.65%和全额的5.65%以及免税三种情况。而且一般由卖方缴纳。
2、若房子是满五年的普通住宅是不需要交纳营业税和个人所得税的，首次购买的交1%的契税非首次购买的是要交3%的契税；
3、满五非普通住宅的是要交差额的5.65%的营业税，满五唯一是不用交个人所得税，不唯一的话是要交成交价的2%；
4、如若房子是不满五年的普通住宅的是要交全额的5.65%的营业税，个人所得税是成交价的1%，契税是要看首套和非首套，首套1%，非首套是3%，不满五年的非普通住宅的要交全额的5.65%，个人所得税是成交价的2%，契税是不管首套非首套全部都是3%。
5、营业税是二手房交易的时候，卖方出的税。买方不管是几套房，都不需用交的。
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