Question

问一个关于房屋过户的问题

我父亲去世了，我想把我父亲位于陕西的一处房产过户到我名下（我在黑龙江大庆），我还有几个兄弟姐妹。该怎么办理手续？

Answer 1

你好：
先分析其中的关系，王某与李某之间是买卖合同关系；李某和张某之间是合同关系。根据《合同法》的规定，合同只对相对人有约束力，所以，王某现在对张某不享有请求权，即不能要求张某办理产权过户。
《城市房地产管理法》规定，未依法办理登记领取权属证书的房屋是不允许买卖的，所以，李某现在的买卖是不允许的。
所以，李某首先要办理过户，然后再与王某办理过户，这是正常的操作程序。
但现在的问题是张某之妻不同意将房屋转让。请说明该房屋的产权登记簿上记载的产权人为何人？如果是张某一人则房屋可以顺利过户，反之则张某与李某之间的合同就存在被认定为无效的可能。自然，王某与李某之间的合同也是无效的。但王某最起码可以向李某主张返还购房款。
基于上述案例的情况，有以上的基本分析，还请把详细问题说明，以便更顺利解决问题。

Answer 2

拿三证 到房产局办理 不过首先要问问你的兄弟姐妹同意把房子过户给你不