Question

买卖二手房需要交哪些费用

Answer 1

你是卖方的话你只需要交纳百分之5的营业税（5年以后的房子可免征）。但买方需要缴纳的就比较多了。买方需要交纳百分之20的个人所得税、契税（90平米以下百分之1，90以上百分之2、144以上百分之3）、印花税、公证费、工本费。

Answer 2

1、查档费。
2、买卖公证费。
3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。
4、个税。个税即个人所得税。
5、营业税。
6、工本费。
7、交易手续费。

Answer 3

应该由买方承担的有，契税，房屋产权登记费，房屋评估费。而卖方应该承担，营业税，土地增值税，所得税。还有房屋交易手续费由双方共同承担。

Answer 4

买卖二手房时需要缴纳个人所得税，契税，公共维修基金，评估费，网签费，印花税，中介费。其中，公务游基金要看房子有没有交？交了就不用再交了

Answer 5

需要交这些费用。诚意金，贷款相关费用，物业费用 ，包括物业管理费，停车费，水费，电费，公共维修费。首付款。