Question

高分！求助法律高手房产问题

家里有一套平房姥爷过世后姥姥一直是我家在赡养，前年将平房的房照改成我妈的了。最近平房动迁了。房子已经交给开发商。我妈的两个姐姐（有一个舅舅已放弃该房）要争说要把房名该会给姥姥，再要他们分钱，要不就起诉我家。请问这个合法吗？
期间在老爷去世后两个姨把房照名改成我姥姥的你是否我姥姥有赠与的权利。与其他人无关
】

Answer 1

　　主要是要看这个房子原先是谁的，如果这个房子原先是你姥姥的，那么你姥姥怎么处理她的个人财产是她自己的自由，你姥姥把房子赠送给你妈妈是你姥姥的自由，那么你妈妈的2个姐姐就没有权利干涉现在属于你妈妈的房产。
　　如果这个房子原先是你爷爷和你奶奶共有的，即房子是你爷爷和你奶奶的夫妻共同财产，那么你爷爷过世后，如果你爷爷又没有留下遗嘱，那么你爷爷的那一半房子发生法定继承，也就是说你属于你爷爷的房子二分之一继承给你奶奶、你妈妈和你妈的2个姐姐，所以你奶奶拥有房子的八分之五，你妈妈和你妈的2个姐姐每人拥有房子的八分之一。这样你奶奶单独的处理房子把房子过户到你妈妈的名下就是无权处分了，那么你妈妈的2个姐姐的要求拿回属于他们的那部分财产就是合理的，因为他们也是你爷爷财产的合法继承人，你妈妈就侵犯了2个姐姐的合法权益。
　　所以要分情况，网络上很多具体情况还说不清楚，希望你找个当地的律师进行具体的咨询。
　　如果是继承发生以后你2个姨用事实行为放弃了对你姥爷遗产的继承的话，那么现在你所要做的就是拿出这个证据来，虽然说如果在遗产发生继承以后你2个姨有可能用其事实行为把本属于她们的部分给了你姥姥放弃了继承权，可是现在你应该是很难拿出是她们当时自愿放弃的证据来吧？比如有没有协议书？或者说她们放弃的录音录像？或者有没其他证人？如果没有，她们只是用一个把房屋过户到你姥姥名下的行为，既没承认放弃遗产，也没否认放弃遗产。那么还是对你们比较不利。

Answer 2

不用理会，上法院也不会支持他们的

Answer 3

你的情况是：1.首先，他们告你妈是有法律依据的，原因是：首先你老爷死亡，如果他没有留有遗嘱的话，而且那房子是你姥姥和你老爷的夫妻共同财产的话，那么他的财产有你姥姥，你妈妈，你的两个姨和你舅舅来共同继承，也就是你老爷的财产被评分成5分，一人一份，你舅舅放弃继承权，（最好有放弃遗嘱协议）。那么你舅舅继承的那份再被平分成4分，有你姥姥，你妈妈，你的两个姨来继承。
2.他们要求改回房产证的要求也是正确的。你妈妈可以和他们协商，按照拆迁费用各自给他们应该得到的那份，也是可以的，那样就不用再改房产证了。
3.如果那房子就是你姥姥的，有你姥姥自己做主，与其他人无关。
再不明白的，可以咨询律师！

Answer 4

除了姥姥的份额，房子有一半应该属于姥爷，姥爷的财产，你的两个姨妈也都有继承的权利！