Question

对于普通家庭来说，商铺、公寓、住宅，目前哪个更具备投资价值呢？

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Answer 1

很多家庭有了积蓄之后便开始投资一些房产，购买商铺、公寓、住宅都是一些常见的选择，不过按照目前的经济环境来分析，购买住宅会更具有投资的价值。

一、住宅

对于普通家庭来说购买住宅是首选，进可攻退可守，如果楼市的行情大好，房子有升值的空间，作为投资可以赚不少，尽管楼市近年来价格有下降的趋势，但住宅依然是人们目前的刚需，有很大的市场，只会保持在目前的水平，随着就近入学政策的实施，住宅房还会出现一波红利，还是有一定的升值空间的。

就算经济环境不景气，住宅价值依然很稳定，不会贬值，因此住宅更保值，也具有投资的价值。

二、商铺

在十二世纪初商铺是非常有投资价值的，很多人甚至贷款购买商铺，然后在租出去，赚取中间的利润，随着电子商务的兴起以及疫情的发生，实体经济受到强烈的冲击，不少商家也从实体店转为线上模式，对于商铺的需求急速下降，加上近年来城市开发的速度很快，商业中心转移也非常明显，很多商铺都被空出来。

不少商铺租不出去还要倒贴水电费，取暖费，为了保住成本，不少房东选择了“降房租”，但是效果并不是很好，以前“一铺养三代”的局面变为了“三代养一铺”，可见目前投资商铺不仅没有利润，甚至还会有损失。

三、公寓

公寓的投资价值也不高，公寓内部实际使用的面积也不大，而且是商电商水，生活成本相对较高，关键是公寓没有大产权，将来不好出售，而且购买公寓的价格也比住宅要高出很多，目前很多年轻人都是租公寓，很少有购买公寓的，，对于普通家庭来说，更没有投资的必要。

Answer 2

目前商铺的投资价值更高一些，因为商铺的作用相对更大，不仅可以进行创业，也可以居住，商铺可出租的可能性更大一些，所以它的投资价值也就更大。

Answer 3

我觉得目前公寓更具备投资价值，因为现在很多人都喜欢买公寓，觉得公寓是很方便的，而且显得很大气。

Answer 4

对于普通家庭来说的话，商铺和住宅目前为止是最具备投资价值的，而且的话也是比较适合普通家庭的