公摊面积一般是多少

 我来答
生活的ray
2023-02-03 · TA获得超过2512个赞
知道大有可为答主
回答量:1.7万
采纳率:100%
帮助的人:276万
展开全部

公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

公摊面积指的是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积,主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室,为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。除此之外,还包括单元与公共建筑空间之间的分隔墙等公用的墙体的面积。

公摊面积的其他知识

公摊面积指归两个或两个以上业主一起使用的区域或空间。房屋产权证上所标注的面积为商品房的建筑面积,公摊面积的大小关系到得房率的高低,如果公摊大的话,套内面积自然就小,反之亦然。

一般高层的得房率都在百分之八十左右,这也就是说其中有百分之二十是公摊面积。小编给大家举个例子:就比如买了一套一百平米高层住宅,拿房的时候实际得到的面积只有八十平米左右,听起来面积是比较大的房子,但是在实际收房的时候瞬间就变得小了。

推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询

为你推荐:

下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消

辅 助

模 式