Question

物业管道维护井可以建在个人车库内吗?

物业管道维护井可以建在个人车库内吗?

Answer 1

一、物业管道维护井可以建在个人车库内的， 属于违规行为。
二、依据《物业管理条例》
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

Answer 2

你好，如果时间不长可以不通知，时间较长影响业主用水则必须通知相关的业主。紧急情况抢修例外。