Question

怎么贷款买房

我和我对象都是外地人，想在大连买套房子，我们还没结婚 大概买个70平 60万左右的吧！是不是有个担保人就可以贷款了 我首付要拿多少钱啊?贷款能贷多少? 月供得还多少啊？能不能有个专家详细的给我算下啊 拜谢了

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款买房5大流程：（1）签订购房合同。注意明确交房、付款、违约责任等条款；（2）提交申请。平时维护好征信以及不要断缴公积金；（3）银行审查；（4）签订贷款合同，办理抵押手续；（5）银行放款。放款后，月供要及时还款，否则可能追回贷款。

Answer 2

1.需要提供最近三个月的工资条子，或者银行存折最近三个月的详单复印件，和你公司财务搞好，然后做假条子，银行查的时候有财务支招。银行打电话的时候会问：你这个公司有没有买房贷款人的姓名，他的收入情况怎么样，一般都是走个过场；还有实地考察本人的，记得要穿的干净利索的，形象好有很大的说服力。
2.有媳妇的提供夫妻双方的身份证明(没有的提供单身证明)、户口本原件复印件、身份证原件复印件。
3.担保人最好是你所在市本市的人，地方不同可能政策不同，内蒙古不需要担保人，没研究过哈市的。
4.每个月还600的话你最好开1600，原因是扣除600的房贷，600的生活费，剩余400是物业管理费，水电费，取暖费等等。
5.开工资条子时要注意，需要本公司部分员工的工资条子都要有，最少8个吧，工资水平都要有区别，额外收入要多加点，就说是公司给的提成。如果需要存折详单的话就很简单了，每个月你存上几千块钱，取的时候要少量的取个几百就行，连存3个月，需要单子的时候，直接一复印，OK。

Answer 3

现在首付一般都是三成，也就是说你要付十八万左右，除此之外，你还要交税什么的，所以，都应该准备二十来万，至于月供什么的，要看你多久还清，来确定月供多少了。