Question

12%的房产税要来了?

Answer 1

这其实并不是房产税，而是房地产税，这个概念一定要搞清楚。

与此同时，房地产税并不是直接出台，而是在重庆和上海两个地区进行房地产税的试点工作。在经过了评估之后，房地产税才会在其他城市陆续出台。当房地产税的概念已经深入人心之后，很多人也非常期待房地产税能够正式出台，因为这可以进一步帮助我们完善当前的房地产的行情，我们可以从宏观层面上来调整全国各地的房地产行情。

一、这个事情是怎么回事？

这是关于房地产税试点工作的问事情，在房地产税的概念进一步提高的同时，我们可以看到重庆和上海两个地区已经开始征收房地产税，重庆和上海也是全国率先进行房地产税试点的城市。在此之后，如果房地产税能够正式实行，这个措施将会逐步推广到全国各地的其他地区。

二、房地产税的税率规定为0.4%~1.2%。

因为每个地区的房地产行情各不相同，所以每个地方的房地产税的基础税率也不同。如果拿上海和重庆来举例，上海地区的房地产的收益率是0.4%和0.6%，重庆地区的房地产税率是0.5%~1.2%。从某种程度上来说，上海和重庆两个地区的房地产税率并不高，因为其他国家的房地产税率一般都集中在0.2%~3%之间。

三、房地产税也会对区域和人群进行划分。

房地产税并不是一个统一的标准，而会根据不同的区域来制定出不同的税率基准。对于那些有纳税基础的城市来说，这些地区的房地产，税率可能会更高一些。与此同时，房地产税对居民和非居民的各项条件进行了统一的规定，通过这样的方式来达到适应不同人群的作用。