房屋买卖纠纷
我买了一套别人的自建房，已经签订了购房合同，也公证了，现在房主在我不知情的情况下又把房卖给了别人，并且已经过户，现在我要怎么维护自己的权益，请求专业人士给予指点...
我买了一套别人的自建房，已经签订了购房合同，也公证了，现在房主在我不知情的情况下又把房卖给了别人，并且已经过户，现在我要怎么维护自己的权益，请求专业人士给予指点
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您好，这样您是肯定不能取得房屋的所有权，因为在您签订房屋买卖合同后，卖房人又将房屋出卖给第三人，且办理了过户登记。但是您可以向卖房人主张解除合同，返还已购的房款和利息，赔偿损失，赔偿不超过已购房款一倍的赔偿款。
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