Question

房产中介如何更好的提升门店业绩

Answer 1

房产中介门店运营好不仅可以提高门店的形象，还能增加客源和口碑的传播，所以管理好门店对每个房产中介老板来说都是至关重要的。越来越多的门店相互竞争，物竞天择适者生存，到底该如何管理好门店提升业绩呢？小编为各位中介老板做了一些总结，希望能够帮助大家管理好自己的门店，不断地进步和提高。

一、选择一款适合中介发展的房产软件

对于房产中介来说，选择一款适合自己发展的房产软件还是非常重要的，因为它可以帮助中介提高办公效率，提高门店业绩有着很大的帮助。

小编推荐大家可以使用易房大师房产软件，采用的是“免费加增值”的商业模式，对于中小型中介公司来讲，投资成本低，有利于前期的发展。同时，易房大师可以帮助中介找房源、一键发房源轻松搞定！解决了中介公司的痛点，是围绕中介公司核心业务来设计的一款中介软件。

二、员工的选拔和培养

1）选拔优秀员工

对于优秀员工在各行各业都有不同的定义，所以对于我们房产中介就应该有我们自己对优秀员工选拔的定义：

1.有一个非常积极的精神面貌，这也是客户第一眼对员工的印象。

2.有一颗吃苦耐劳的决心和信心，中介这个行业是一个流动性比较大，同时也比较辛苦的行业，所以要有一颗坚持的决心能够坚持下去。

3.有一定的职业道德操守，为了盈利会不择手段的人中介要慎用。

有了这三点最重要的，其他的都可以给员工培训，让他们成为一名优秀的经纪人。

2）员工的培养

培养一名老员工的成本远比找一个新员工的成本要高很多，所以无论怎样，定期的给员工培训，不仅是送给员工最好的礼物，同时也能带给中介最好的员工。

三、建立良好的工作氛围

一个良好的工作环境和氛围，会让员工对工作态度有不同的想法。一个好的工作环境和氛围，会指引着员工不断积极向上，互相推动进步，带动门店的发展。相反，如果一个门店的环境和氛围不是很好，那么员工经常会考虑的只有一个：在什么样的时机跟老板说辞职！所以为了留住优秀的员工，为了让门店更好的发展下去，应该建立属于门店自己良好的门店文化和氛围。

四、建立完善的晋升制度和激励措施

对于员工来说，最大的能动性就是有一个激励措施。所以可以给员工开展一些例如“带看王”、“开单大神”这样的褒奖，同时发放一定的奖金激励员工，使员工能够工作的有动力。同时也要有完善的晋升制度，完成了多少业务可以晋升为组长，主管、经理、店长等，可以一层一层的往上晋升。这样一来，员工晋升的同时也会为门店带来一定的业绩，让员工和门店共同进步和发展。

五、提升形象

1.门店形象

门店的形象会让前来的客户感受到专业，有眼前一亮的感觉，也会让附近小区的业主，愿意和放心把自己的房源委托给中介。所以店面一定要整洁大方、店内要干净整洁。

2.员工形象

员工的形象会对上门客户留下第一印象，所以员工的精神一定要饱满，着装要干净整洁，最好是比较正式一点的西装，穿着统一，会让客户觉得很专业，值得信赖。

3.中介网站的形象

中介有一个属于自己房产网站，不仅可以提升形象，让客户觉得专业，还能在自己的网站发布房源信息，让客户都能浏览到，不用在担心房产网站排序规则客户看不到房源信息。所以中介可以通过小编之间提到的易房大师房产软件，帮助中介集成一个属于自己的房产网站，让中介形象显得更加专业，也拓宽了客源渠道。

中介店面的发展和进步，也影响着整体的业绩提升，所以各位中介老板想要快速的提高业绩，不如先把自己的门店经营管理好，面对同行的竞争也能笑到最后。

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Answer 2

您好。
一、房产中介公司想要运营好，最重要的是留住员工的心
1、制定合理公平的规章制度，更好的管理员工
房产中介公司运营的核心就是对人的管理，稳定公司团队，制度得到尊重并执行，业绩才会蒸蒸日上。房产中介公司建立一些合理的规章制度是很有必要的，一方面经纪人们通过规章制度能够明确自身的职责，更专注于自己的工作范围，约束自己的行为举止，提升公司的整体形象，另一方面可以帮助管理者高效的管理员工。
房产中介公司应制定合理的明确的薪酬制度，坚持以业绩论英雄，按贡献定报酬，以竞争促效益。房产中介公司要公平的实行员工的晋升，给经纪人们一个公平的竞争机会，激发他们内心的斗志。让他们用自己的业绩和能力来决定他们职位的高低。
2、给房产中介公司经纪人们搭建一个展示自己的舞台
可见，用人的关键在于信赖，房产中介老板让经纪人们明确自身的职责，在职责范围内进行一定的放权，并给予一定的信任，创造出一个良好的工作环境。
房产中介老板要注重培养经纪人，根据经纪人的才能、潜力委派任务，再适时加以指导和引导。只要经纪人的能力越强，开单率才能提高，公司业绩自然不成问题。
中介门店老板也可以在节假日为经纪人们提供一定的福利，增加经纪人们对公司的归属感和信任感，会使中介公司有一个更好的发展前景。
二、房产中介公司的运营，线上线下结合才能紧随时代的步伐
随着互联网的迅猛发展，房产中介想要在行业中立足，只重视线下的运营是不够的，“菜刀掉下来”是迟早的事，房产中介公司还是要有长远的发展目光，采用线上线下结合的经营方式，让自己的公司站稳脚跟。
1、房产中介日常办公管理，应跟上时代的潮流
传统的中介门店日常办公管理，完全靠双手，效率低，在当今这个时代，根本不能满足于时代的发展需求，房产中介首要任务就是解决这一难题。
2、提高公司的后台资源，为经纪人开单做铺垫
房客源是房产中介公司的重要资源，缺一不可，所以房产中介公司要注重对房客源的收集，只要有充足的房客源，经纪人开单就事半功倍。

Answer 3

登幽州台歌(陈子昂)