Question

新婚姻法，婚前是不是房产证上写了两个人的名字，就是两个人一人一半。

新婚姻法，婚前是不是房产证上写了两个人的名字，就是两个人一人一半。还没领证，男朋友家出首付，婚后我俩一起还贷，离婚的时候是我俩一人一半，还是他付首付房子是他的只退还我还贷部分？

Answer 1

参考：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（自2011年8月13日起施行）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

追问

其实我是男方，我只是站在女方角度问的。这不是要买房了，因为我家拿了首付就没钱装修了。所以我就想反正都是两个人的，想问问她们家愿不愿意出装修的钱。她跟我说即使写了她的名字，也没有她的份，将来也就是退给她还贷的钱。所以不想出钱，还说我不懂法！

能说的通俗易懂点不？

追答

书读百遍，其义自见。

Answer 2

新婚姻法规定的是夫妻双方的共有财产，即对结婚以后夫妻双方哪些财产是共有的加以明确。房产证上有你的名字，就说明你享受这套房产的所有权了。

为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释

第一条，当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 　　

第二条，夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。当事人一方起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。 　　

第三条，婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。

第四条，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 

Answer 3

加上名字，你肯定能分房产，但是是不是一半就难说了，因为加名字不代表50%的房产，1%也可以的，主要看房产证上标注了你名下百分之几的房产

Answer 4

两个人的名字就是两人一人一半，

还没结婚就想着离婚了。结婚重要还是房子重要？既然这么没信心，干嘛结婚。真是儿戏。

而且人家家出的首付，还愿意把你名字加上，说明没有把你当外人。你还在想这些问题是不是 有点让人心寒了？

追问

其实我是男方，我只是站在女方角度问的。这不是要买房了，因为我家拿了首付就没钱装修了。所以我就想反正都是两个人的，想问问她们家愿不愿意出装修的钱。她跟我说即使写了她的名字，也没有她的份，将来也就是退给她还贷的钱。所以不想出钱，还说我不懂法！

追答

你也太贴心了,
不会加了名字就等于有份了,不然电视上那么多要求加名字的戏码?
当然,她可能只是不想家里出装修的钱,或者她真的不懂这些.
还有一个方法就是,不加她的名字,然后做婚前财产公正. 你们家自己首付和装修.
当然,这个是消极的做法,不太赞同.

如果她不同意,你们可以签个婚前协议.说好将来房子是一人一半就可以啦.

追问

那样就太不好了。如果都是我出首付加装修然后买房时写我们两个名字，也不公正。我们还没结婚，也属于共同财产了吗？

Answer 5

只要房产证有你的名字那肯定是有分的，至于分几成那得看你们这套房产各购置了百分之多少