Question

关于二手房出手个人所得税缴纳的问题

我有一处个人产权的房子，63.7平米建筑面积，
是92年的拆迁分房后购买了个人产权
请问是否如果出售是否需要缴纳个人所得税
且如何计算
谢谢！
北京

Answer 1

个人所得税与购买几年没有关系，要看你名下有几套房子，如果你名下只有这一套，出售是免税的，如果有一套以上，那就要征收了，但如果你在一年内又买了一套可以减，再去退回来一部分。
如果需要交的话，要看你能不能提供当时购入的金额了，如果有证据当时的购房款就用差额的20%，如果不能提供当时的房价，就用现在的卖房款的1%

Answer 2

不用，使用满5年可以免征