Question

房屋出租问题，懂法律的人进来一下，谢谢

我爸买了一个门面房，委托给一个中介公司，签了委托书，到2012年房屋出租权归该公司所有，每六个月向我爸交付定金15000元，今年5月，该公司不知所终，也未付定金，那个店面也无人出租，现另外有人要租，请问可不可以私自租出去，该怎样解决 ，谢谢，很急

Answer 1

你们可以租出去啊，中介都没有了，合同自然就自行终止了。您们没有必要再受原来合同约束了。并且根据合同法规定，对方没有交费15000元的定金已经是违约在先了，这种情况下你们就可以选择继续履行或者是解除合同了。
如果你们不放心的话，你们可以向对方发律师函，催促对方履行合同，如果对方在合理时间内没有反映，你们就解除合同，从新租出去就没问题了。

Answer 2

未付定金，可以催付，催付两次，逾期不付，书面通知，解除合同。另行出租，方为可行。点击“上海小律师”（用户资料）有联系方法。

Answer 3

一、公司是否向你父亲支付过租金？支付租金时间是如何约定的？
二、公司何时消失的？是否能联系上？
三、如果公司没有按规定支付租金，你父亲有权解除租房合同关系。然后与另外单位签订租房合同。
四、如果是约定年底交付租金，而年底未到你父亲再次出租房屋，如产生纠纷则由你父亲承担责任。

Answer 4

先找到委托公司协商，看是谁的责任，对方的责任的话，你就可以私自租出去

Answer 5

告他！