房屋性质,满五唯一是什么意思
21个回答
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满五年是指 :房产证或者是契证上的下发日期到目前满五年,这样的房产可以免交5.6%的营业税
唯一住房:是指名下没有其他房产。这样可以免交1%的个税
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2014-01-15
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满五就说此房已经满五年了可以申请免交营业税,唯一就是在当地唯一一套物业可以申请免交个税,这样的话可以少交很多税费。
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意思是以家庭为单位,在该省内有且只有一套住房,并且年限已满5年。
满五年:是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定。取得产权证的时间、契税完税证明的时间。
购房者在购买二手房的时候,需要注意该房屋的手续是否齐全,房屋产权证是证明房主对房屋享有全部权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以还是选择有房产证的房屋进行交易。
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购房者在购买二手房的时候,需要注意该房屋的手续是否齐全,房屋产权证是证明房主对房屋享有全部权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以还是选择有房产证的房屋进行交易。
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