房屋性质,满五唯一是什么意思
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实际上,满五唯一是两个词,一个是满五,说的是从拿到房产证的那天起,持有该房产的时间已经大于等于五年了;而这个唯一则是指卖方本人名下只有这一套房,但是大多数城市其实是以家庭为单位来定义唯一的,所以在考察期间一定要了解好具体的情况。
在二手房市场,满五唯一的房是很受欢迎的,第一原因就是因为可以省钱,享受税费优惠政策,我们都知道,在买房的时候,必须要上税,像是契税、个税还有增值税,而满五唯一的二手房,是可以免交增值税和个人所得税的,虽然这些税看上去百分比不大,但以房子的总资金为基数来计算,也算是一笔不小的费用了。
在二手房市场,满五唯一的房是很受欢迎的,第一原因就是因为可以省钱,享受税费优惠政策,我们都知道,在买房的时候,必须要上税,像是契税、个税还有增值税,而满五唯一的二手房,是可以免交增值税和个人所得税的,虽然这些税看上去百分比不大,但以房子的总资金为基数来计算,也算是一笔不小的费用了。
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