Question

我刚买了套二手房，总价70W，房子是02年的，84方多，不知道要交多少的税？

Answer 1

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

Answer 2

过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。
（2）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，买卖双方各承担一半。
（3）房屋产权登记费：80.00元，买方承担。
（4）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，买方承担。