Question

买房问题

本人的一个朋友在荣县看了一个2室一厅的房子有86个平方， 大概是1995年左右修建的，现在由于所处地方不错卖家要21万六 而且什么费用都不管 由买家支付 问题是小弟在这方面什么都不懂 希望能那位大哥能帮我讲解一下 ，需要哪些费用 ，怎么算法？房权证上是09年买的 听说没有注满5年的税要高些 还望好好心人能帮我一下 谢谢....
最好能详细点 小弟很笨.....

Answer 1

1、关于买卖双方的约定是自愿的，房价、费用都是钱的问题，就是说法不同而已。如果费用卖家管，那么就可能加到房价里面去，都一样。
2、房子是95年建的，房产证应该差不多在那个时期就有，而现在房权证上是09年买的，证明09年期间已经有过交易，对于新买家来说，他要卖这个房子，就算未满5年了，根据我们党的规定是要加收5.5%营业税及附加，其他的差不多。
结论：你先了解到底除了房价，还要付多少钱，算总额，然后再跟其他房子相比，看性价比如何，最后再抉择...............
祝你好运！

Answer 2

找个中介花点钱代办