Question

使用公积金问题

利用住房公积金付首付和月供都有这个要求：职工使用住房贷款在本市行政区域外购买已取得产权的自有住房，且具有所购住房座落城市户籍或在所购住房座落城市工作的
我在天津工作，上的天津公积金，户口在辽宁盘锦，老婆在石家庄农村户口，想在石家庄市里买房，怎么能利用公积金付首付和月供啊

Answer 1

如何使用公积金实现收益最大化？

Answer 2

根据国家住房公积金有关规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
很显然你具备第一条的条件，根据这个条款规定，你就可以申请提取住房公积金。如果天津公积金有具体的规定则按应具体规定执行。

就本人目前所知，如果你想用在天津缴存的住房公积金偿还石家庄市的每月的月供，那是不可能的，目前还没有听说天津公积金中心和石家庄市公积金合作开展业务的消息。

一般程序是你先购买房屋，支付款项后，再申请提取住房公积金余额，因为提取公积金时需要提供相应的购买合同和款项支付凭证作为必备审查条件。

另，一般住房公积金均为规定，住房公积金提取需间隔一年时间。

希望以上解释能给你带来方便。

Answer 3

外地的公积金是不能在当地来买房子的，你可以选择商业贷款，每年可以提取一次已经缴纳的公积金来还贷款吧。