买房是大社区好,还是小社区好?

 我来答
百度网友818fe57
2021-05-31 · TA获得超过4156个赞
知道大有可为答主
回答量:1.7万
采纳率:66%
帮助的人:452万
展开全部
买房子不仅要考虑价位,地点,楼层,出行等等方面,还要考虑社区是大的还是小的好,选择大社区还是小社区不能一概而论,主要还是要考虑自己的需求。大社区的社区配套相对完善 ,升值潜力大 ,小社区人少 ,生活相对和谐, 配套人均占有率高 ,大社区和小社区各有千秋,也各有弊端,这要看购房者对社区的需求是什么。
首先我们要了解清楚大社区和小社区的概念 ,大社区一般建筑面积在20万-30万平方米,建筑面积在10万平方米以下的社区被称为小社区 。然后我们来了解一下,大社区和小社区的优缺点,大社区的优点是,社区规模大,表现了开发商的资金实力,那么发生烂尾楼的几率也会相对小些,购房者的承担的风险也会小很多。 大社区的户型多为购房者提供的选择也相对多,社区内部的绿化率高,社区里超市、会所、幼儿园等配套比较齐全。因为社区规模大也很容易受政府重视,社区周边的市政配套也会越来越多。开发商的楼盘通常分为好几期,首期开发卖出价格往往是最低的,到最后一期也是价格最高的时候,楼盘在开发的过程中,社区的配套也会逐渐完善。
小社区的优点是入住快, 由于规模小,开发商建设完成的时间短,购买这种小社区房屋的购房者可以实现同期入住,同期装修,相互之间的干扰比较小,购房者能够顺利入住。小社区里面的住户人数 少,配套分配到每个人身上的机会多,居住的品质也会有提高。 因为社区小,邻居之间的矛盾相对会少一些,也便于整个社区的管理,从这几方面看,小社区的住户生活质量有保障 。
深圳富球铝业有限公司
2024-10-27 广告
在阳光房定制领域,寻找更优惠的公司需综合考虑价格、品质与服务。深圳市富球铝业有限公司凭借其在铝材加工领域的专业优势,能够提供高性价比的阳光房定制方案。我们注重产品质量,同时优化生产流程以降低成本,确保客户能够以合理的价格获得优质产品。此外,... 点击进入详情页
本回答由深圳富球铝业有限公司提供
遗忘记忆jtp
高能答主

2021-05-31 · 答题姿势总跟别人不同
知道大有可为答主
回答量:1.8万
采纳率:98%
帮助的人:424万
展开全部
1、风险相对较小:

根据目前的房地产市场来看,实力一般的开发商修建的通常都是小社区,而大社区只有实力雄厚的地产商有能力开发,毕竟开发大社区所需要的资金数额不少,而大开发商有着更高的开发品质和充足的资金,才有能力避免资金周转不开的情况,不会出现烂尾楼的情况。购房者如果选择大社区,那么在资金实力和责任心的保障下,购房者说承担的购房风险就要小一些。

2、更受重视:

大社区的建筑比较多,如果是高层建筑的话,居住人口就更多了,所以居住人口多的大的社区往往能够受到政府的重视,受政府重视的好处是,市政配套比较齐全,水、电、煤、暖、路等,一般不会出现入住了还没通水通路的情况。另外在城市规划方面也会更加偏向于人口多的区域,大社区在建设之初,房价相对便宜,随着后期的发展,其升值潜力还是非常大的。

3、配套更齐全:

大社区手中的情况下,外部配套就会更加齐全一些,而针对小区的内部配套设施,大的社区,通常自带的配套比较好,因为开发商有实力,在社区规划上面也会更用心,比如自带商业街、会所、幼儿园、小学等,商业、生活配套比较齐全,如果小区连这些配套都有了,就能为业主带来非常多的便利,生活比较方便,不用出社区,基本的生活需求等都可以得到满足。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
老许愿

2021-05-31 · TA获得超过3.2万个赞
知道大有可为答主
回答量:7.1万
采纳率:65%
帮助的人:1675万
展开全部
选择大社区 优点:一般来说大社区品牌开发商较多,房子的质量方面是有一定保障的(特殊如烂尾楼盘除外),毕竟体积大,小开发商也没那硬实力开发;大社区因为人口多,所以配套以及社区规划方面相对较好;大社区前期开盘的价格较低。 缺点:大体量的社区多在小区,所以交通不是很便利;建设周期长;前几批的住户会长期受建设粉尘、噪音等污染。 选择小社区 优点:小区竣工时间段,方便入住,生活环境良好;小社区人少,安静整洁,如果是高档小区,住户素质高,人文风情好,住家很享受。 缺点:毕竟是小社区,配套相对差一点;再者因为受到小区面积的影响,绿化景观较少,可能休闲活动的区域都没有。 一句话总结,不管是大社区还是小社区,优缺点都是并存的;通过以上优缺点的对比,选一个最合适你的社区。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
棠哥芝士库
2021-05-31 · TA获得超过473个赞
知道答主
回答量:169
采纳率:0%
帮助的人:10.2万
展开全部
在城里生活,除了在家休息,还需要其他的活动空间。大社区相对来说绿化更好,休闲设施较为齐备,能提供更好地户外活动场所。其次,在社区服务上,大社区人口多,物业费高,相对应的物业管理体系也会更加健全。包括安保系统,大社区会有二十四小时安保巡视人员和监控系统;环境卫生方面会有专人打扫,消毒,保证大范围的环境卫生;大社区普遍安装电梯,对于现在需要依靠老人带小孩的家庭来说,买菜、送小孩上小学等基本生活提供了不少便利。再者,在增长眼界上,大社区相对于小社区还是有着优势的。小社区圈子小,容易进入舒适圈。但是人都是要发展进步的,大社区会让我们见识到更多优秀的人。他们可能精通于做生意,可能专心于学术研究,可能有广泛的兴趣爱好,所有的立身之本都是学习的方向。大社区公共服务好。交通比较便利。因为人口密集,人流量大,会设有专门的公交站,遇着急事,打车也方便;共享单车投放也会重点考虑。社区卫生服务站一般设在大区,生病也能更方便就医。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
小龙答

2021-05-31 · 知道合伙人交通运输行家
小龙答
知道合伙人交通运输行家
采纳数:209 获赞数:1378
某局集团有限公司先进生产者

向TA提问 私信TA
展开全部
你好!其实大社区比较很容易得到很大的融资,当然不会变得烂尾楼,这样的工程当然还是比较好的。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
收起 更多回答(692)
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询

为你推荐:

下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消

辅 助

模 式