Question

房贷已还2年，贷款44万想提前还款20万，月供不变还用还多久？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

大概来算，提前还款一半，月供不变，那可以缩短起码一半的还款期。具体能减少多少个月，建议和银行贷款中心的人谈一谈。

扩展资料:

贷款程序
商业银行的主要利润来源就是信用贷款，由于银行在贷款这项金融活动中面临诸多的风险，如利润风险、信用风险、流动性风险等。因此，1995年，中国人民银行颁布了《商业银行法》。对商业银行的贷款活动作了指导性和约束性的规定。

贷款流程
贷款程序：
1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况；⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；⑸项目建议书和可行性报告；⑹银行认为需要提供的其他有关资料。
2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。
3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。
6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。
7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

Answer 2

按5.4%的利率，假如选择月供基本不变，期限会缩短，再还87期（7年零3个月）就行了，节省利息近19万。

Answer 3

提前还款就可以少还利息了啊，有必要按原贷款金额多还利息吗？
你还了20万本金就剩23要多的贷款金额了啊，银行信贷中心工作人员会告知你哪种较为划算。
除非你一直不打算提前还款了，就可以坚持这样，毕竟选择权在你自己。以后你只要有超过万的整数倍金额，每个月都可以在app申请偿还部分贷款本金，下个月还款金额不变，第三个月还款上个月已经变动的贷款金额就是递减还款本息金额的。

Answer 4

如果提前还款还是一样的，他只是还款总额变了，然后最主要的就是他的还款期限是不变的。

Answer 5

如果选择月供不变可以选择缩短年限，还款年限缩短之后就可以变少利息，月供就和之前差不多。