买房的意向金可以退吗?怎么退
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买房子的意向金是不可以退的,意向金的意思是属于定金的意思。
意向金是不可以退的,一般意向金是属于预定的意思,就你的问题,你买房子,买主收取你的意向金后,这个房子在规定的日期内是不允许出售给其他人的,因为你交了意向金,在你们协商的日期内你把钱款准备好,意向金自动转为房款内。所以如果你想退,是不可能的,房主在你们协商的日期内把房子一直留给你不卖给其他人。如果房主在这期间违约,会双倍佩服你意向金的,比如你交了500元,房主违约,就会归还你1000元。
个人建议如果你没有相中房子,最好别先交意向金。
希望我的回答可以帮到你,望采纳,谢谢了。
意向金是不可以退的,一般意向金是属于预定的意思,就你的问题,你买房子,买主收取你的意向金后,这个房子在规定的日期内是不允许出售给其他人的,因为你交了意向金,在你们协商的日期内你把钱款准备好,意向金自动转为房款内。所以如果你想退,是不可能的,房主在你们协商的日期内把房子一直留给你不卖给其他人。如果房主在这期间违约,会双倍佩服你意向金的,比如你交了500元,房主违约,就会归还你1000元。
个人建议如果你没有相中房子,最好别先交意向金。
希望我的回答可以帮到你,望采纳,谢谢了。
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如果意向金是写的定金,有可能不会退。意向金既不是定金也非订金,意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示,因此在意向金还没有转为定金之前,购买人可以拿回意向金。
但是在二手房买卖居间服务中,意向金转为定金的议价方式,已经逐渐转为行业惯例。意向金转定金后,上下家任何一方违约或中介方“一房二价”,都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任。
一般情况下,意向金转为定金后,如果买家违约不买房,意向金将不能退还;如果卖家违约不卖房,则按“定金罚则”双倍返还买家。
但是在二手房买卖居间服务中,意向金转为定金的议价方式,已经逐渐转为行业惯例。意向金转定金后,上下家任何一方违约或中介方“一房二价”,都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任。
一般情况下,意向金转为定金后,如果买家违约不买房,意向金将不能退还;如果卖家违约不卖房,则按“定金罚则”双倍返还买家。
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如果你们有签订的合同,规定了退意向金这一块,那么就非常容易。如果没有合同,那么就需要找卖家进行协商。
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