Question

房屋拆迁需要注意什么？

Answer 1

.1.房屋拆迁面积的确定.如果实际面积大于房产证上的面积,务必要求拆迁方丈量,坚持以实际面积计算.
2.房子装潢的补偿.比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同;石英水磨地和一般水泥地的补偿不同;需要补偿和不补偿的项目容易混淆,都必须在拆迁方作记录后一一过目.
3.违章建筑的年限和补偿.如果有违章建筑,事先最好有违章年份的凭证,哪怕是一张用料单或用工单.因为不同年份的补偿多少不同
4.签订合同时,要仔细搞清合同内容,不清楚的问清以后才签字.
5.如果拆迁时要求析产,如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的
6.拆迁程序是否正当,拆迁手续是否合法是首先需要注意的。

Answer 2

你好，房屋拆迁关系到被征收人的利益，所以应当要依法给予被征收人被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。因此，在补偿不合理时，可以及时地采取法律措施来维护自己的合法权益。

Answer 3

分别在以下几个方面下功夫1.房屋补偿。2装修补偿、3搬迁造成的家电和家具损坏、4搬迁周转住房的补贴

Answer 4

Answer 5

拆迁需要注意的3个事项