Question

物业费包括哪些项目的费用？

小区景观灯电费是不是属于物业费里的

Answer 1

物业费包括的收费项目：管理和服务人员工资、管理和服务区域清洁卫生费、公共设施和设备维护费、管理和服务区域绿化养护费、管理区域的秩序维护费、固定资产折旧、办公费用、以及业主委托的其他费用等等。
小区景观灯电费不属于物业费收费范围。

Answer 2

物业费都包括哪些服务项目如下：
1、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。
2、物业公用设备、设施(如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。
3、物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新。
4、附属配套建筑和设施，包括商业网点等的维修、养护与管理。
5、环境卫生管理与服务。
6、安全管理与服务(如治安管理、消防管理和车辆道路安全管理等)。
7、物业档案资料管理。
8、环境的美化与绿化管理，如公共绿地、花木、建筑小品等的养护、营造与管理。
9、供暖管理。
10、社区文化建设。