Question

有关天津市内六区买二手房有关疑问，请业内人士帮忙分析，不胜感激，谢谢！

我想在天津市内六区买套二手房，有几个问题想请教大家。1、是买新一些的毛坯房还是装修过的房子，二者各有什么好处和不足？2、是买高层中的中间层（比如10/20）好，还是总层数在六楼以下的，各有什么好处？3、我想买总价40到60万的，除了首付，其他手续费什么的加一块还需要准备多少钱？谢谢大家

Answer 1

1，毛坯房要自己装修，装修过的，你可以根据情况和自己的喜好选择部分装修或者不装修；
2，高层带电梯，物业费会比六楼到顶的贵一些，电梯坏了等情况下也会麻烦些，六楼到顶的房子同等情况下相对来说会比高层贵一些；六楼到顶的房子一般来说得房率会高于高层房；
3，根据你的条件，建议买限价房，市内2手房基本在1w左右，而且地段也是集中在河北、河东或南开的边缘地带。虽然限价房位置也不好，不过单价能控制在6000-8000，核算面积60-100平米吧，总房款也在你的预期之内。

Answer 2

1，毛坯房要自己装修，装修过的，你可以根据情况和自己的喜好选择部分装修或者不装修；
2，高层带电梯，物业费会比六楼到顶的贵一些，电梯坏了等情况下也会麻烦些，六楼到顶的房子同等情况下相对来说会比高层贵一些；
3，需要多少钱得具体情况具体分析，不好一概而论，你找中介看几个房子，让他们给算一下，心里大概就有数了

Answer 3

根据你的条件，建议买限价房，市内2手房基本在1w左右，而且地段也是集中在河北、河东或南开的边缘地带。虽然限价房位置也不好，不过单价能控制在6000-8000，核算面积60-100平米吧，总房款也在你的预期之内。