Question

关于房屋产权问题。。

就是当时 对方借我钱，对方不还钱，最后通过官司，法院把对方的房子判给我。。现在房产证在我手上，判决书业在我手上。。但由于他们没有别的房子了，所以他们还在房子里面住。。

请问能把他们赶出去吗？
请问我能把房子过户到我名下吗？
请问如果要拆迁了，是赔给我吗？

Answer 1

正确答复：
1.房屋属于不动产，其买卖必须经过登记才能使房屋所有权发生转移，也就是用，房屋到现在还不是你的
2.由于房屋所有权没有发生转移，你们的买卖合同有效但卖方可以不履行，其结果是违约赔偿，卖方赔偿3万加上10年的银行利息，你是亏了。
3.如果不符合政府规定，并不一定合同无效，有效与否看是否合法。
4.拆迁的费用归卖房，房屋所有权人拥有房屋的使用、占有、收益、处分的权利，而拆迁的费用属于里面的收益。
愿你下次小心了

Answer 2

有法院的判决书就是说你已经得到法律的支持，所以你说的三点都没问题