月供占月收入的比例为多少比较合适?

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棒棒哒就是你88ea7f2
2020-09-10 · 超过19用户采纳过TA的回答
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    现在房价上涨的速度远高于工资上涨地速度,按揭买房已经成为大部分人的必经之路。在结婚前后,一般由父母负责首付,婚后两个人共同承担房贷。所以在房子的选择上,首先要考虑经济能力,综合收入决定着还款的能力。

    对我来说,房屋贷款占用总收入的三分之一以内还是比较能接受的。

    以我们目前的情况,在结婚前由父母为我们购置了一套住房,不需要我们还贷款,我和我老公每月综合收入大约不会超过一万,但是在不还房贷的情况下,每月的支出大约在六千左右,所以要想保持现在的生活情况,贷款大约三千左右还可以接受。而贷款三四千就意味着基本不会有什么存款,即将面对生孩子养孩子压力还是挺大的。我们是在十八线小县城,收入、房价、消费相对都不高。

    不过还好有公积金,两个人有一两千的公积金就可以抵一部分贷款,现在房价上涨的趋势依然很高,所以我们是打算用目前手头的积蓄首付一套房子,用公积金贷款,这样一来也算作一些投资,有了房子就比较有安全感,将来有了孩子也能算做为孩子置办的家产。

    也许等真正要还房贷的时候在平时的支出上就比较节俭了。我身边的朋友,一结婚就承担贷款的也很多,基本上两个人收入与我们相当,贷款大概在两千多,养孩子之后压力还是挺大的。而有个闺蜜在北京生活,两个人每个月收入大约在两三万,但是消费高,房子贷款和租房费用每月大约一万,压力也并不小。

    所以综合来看,贷款占三分之一收入,有压力但还可以接受。

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月供情况,根据自己家庭情况有关,一般满足日常开支和其他需求。银行要求的最低标准是,月供不超过月收入的一半;如果想保证生活品质,月供占据月收入1/3是比较合理的。

希望能帮助到您。
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