Question

办理房产赠与的费用

Answer 1

法律分析：房产赠与需要的费用包括：

（1）交易手续费：住宅2.5元/平米、非住宅5.5元/平米；

（2）契税：4%；

（3）房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套；

（4）证照印花税：5元/本；

（5）工本费：10元/本；

（6）个人所得税：查账征收计算方法为（评估价格-房产原值-税金-合理费用）乘以20%；核定征收计算方法为（评估价格×1%）；

（7）营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。

法律依据：《民典法》第六百五十七条?赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《民法典》第六百五十八条?赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。