Question

二手房的契税怎么算

Answer 1

二手房契税，和新房一样，如果是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%。 90平--144平为1.5%、 144平以上为3%。 有的地界规定全额是4%。
如果买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%--4%。

Answer 2

过户的时候缴纳契税
契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

Answer 3

看面积和是否首套房两个条件。
面积在144以上的，不论你是否首套房，4%的契税；
面积在90-144之间的，首套房2%，多套房4%；
90以下的，首套房1%，多套房4%。

Answer 4

个人购买房屋需要缴纳契税：为房屋买卖成交价格的3%，如果个人购买自用住宅，则减半，房改房和经济适用房按照0.75%征收。

注会

Answer 5

90平房以下，是成交价的1%，90平以上包括90平是成交价的1.5 %。144平以上3%.