住房公积金余额可以用于买房首付吗
住房公积金可以自己交纳吗？
1、按照《住房公积金管理条例》第二十六条，公积金是可以用作首付款支付的，如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
2、在买房的时机操作中，在买房的时候如果申请公积金贷款，那么在办理手续的工程中，公积金账户内的金额是不能动的，而买房子的时候首付款就已经支付过了。
但购房者可以采用另外一种方式，就是在支付首付款的时候暂时向他人借款，等到贷款下来之后，再支取公积金账户内的金额来还。
扩展资料
1、个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
2、个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
3、房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。
借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。
4、个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用 银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。
借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
参考资料来源：百度百科—住房公积金
参考资料来源：百度百科—住房公积金管理条例
1、如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
2、如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。
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公积金余额可以做首付吗？1分钟让你弄明白！
住房公积金是我国城镇职工和单位按照法律规定缴存的一种长期住房储金，职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，均属于职工个人所有。
公积金不能直接用作购房首付，如果是新房，首付款只能用自有资金或是其他途径来解决，并在缴付首付款购房后，才能按规定提取公积金。
根据规定，不论是在结婚前还是结婚后办理的公积金，只要是夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金管理中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻任何一方均不能再申请使用公积金贷款。
住房公积金也不能用于购车，银行有一项消费贷款购车的业务，它需要查看贷款人的公积金缴纳情况以及贷款还款情况，而公积金管理中心则是针对这些情况出具一份证明，然后银行方面则根据这个证明来办理贷款购车业务，公积金是专款专用的，不能用作买车。
（以上回答发布于2016-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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