Question

通货膨胀对房子贷款带来什么影响？

通货膨胀对房子在贷款的人带来那些影响？是好事还是坏事？
各种大神们，请说的详细一些，下周要交论文，谢啦！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

对于现在已经形成的房贷有正反两方面的影响。

正面影响是，通货膨胀当然房价也在上涨，如果你是20%的首付，那么就是5倍的杠杆率，即你的自有资金回报率是房价上涨的5倍。
用来投资的话，你就发大了。

假如你是用于自住，那么就有负面影响。因为国家会出台措施调控通货膨胀，一般是加息的手段。
这样，你要付的利息就增加了，每月还贷额将增加，加重了你的负担。

Answer 2

好事，钱毛了，赚钱多了，还贷不费劲了，但要是加息就得多掏腰包还利息了，最好是不加息又通胀，才是好事。

Answer 3

对房子的贷款人当然是好事了，而且是两面都讨好。
因为房子的价格已经定死了，利息也定死了。通货膨胀的结果就是货币贬值，资产升值，就是房子升值。这是一个好处。
第二个好处是你的贷款本金和利息，通货膨胀以后你的工资增加了，还款比以前轻松了。再说利息，通货膨胀以后CPI在增长，比如现在都超过4%了，比银行存款利息都高，前面首套房贷款利息打7折，差不多3.5%的贷款利息，你看看银行在付利息给你呢。

Answer 4

觉得银行可能让老百姓赚到便宜吗？通胀后，为了抑制物价上涨，控制资金流动性肯定会加息的。不过鉴于国内的形式，更多的手段会从准备金率提高来控制流动性。加息好手段，但是弄不好会把吸引更多的热钱进来，轻易不会使用。对一般老百姓来说还房贷有难度了。因为我们的收入增长远远低于物价涨幅，我们还会把钱用于基本生活用品上，富裕的钱才会还房贷！弄不好会破产！