卖房需要哪些材料
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2020-10-03 · 百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作...
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以"全款卖房"为例,一般的交易流程如下:
1.签合同。买方带上身份证、定金,卖方带房产证、产权人身份证,签订《二手房买卖合同》。
2.资质审核。买方做资质审核、卖方做房屋核验。
3.网上签约。资质和核验通过后当天就可以"申请网签"。买方需要带上:身份证、户口本、婚姻证明、银行卡、外地户口还需缴纳社保或个税证明;卖方需要带上:身份证、房产证、户口本、婚姻证、银行卡。
4.交税过户。可以先到网上预约房屋过户时间。
5.领新房本。一般8个工作日内可以领取新的房产证。
1.签合同。买方带上身份证、定金,卖方带房产证、产权人身份证,签订《二手房买卖合同》。
2.资质审核。买方做资质审核、卖方做房屋核验。
3.网上签约。资质和核验通过后当天就可以"申请网签"。买方需要带上:身份证、户口本、婚姻证明、银行卡、外地户口还需缴纳社保或个税证明;卖方需要带上:身份证、房产证、户口本、婚姻证、银行卡。
4.交税过户。可以先到网上预约房屋过户时间。
5.领新房本。一般8个工作日内可以领取新的房产证。
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谈房论道:买卖房屋需要准备哪些证件
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卖房的流程大概分6步:1、议价,收定金;2、审核;3、网签;4、付首付、资金监管 5、缴税过户;6、收尾款;
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房产证、身份证,如是已婚需夫妻双方一起到现场并带上结婚证,如已离婚要带上离婚证,如产权证上注明有共有人也要一起到现场,如房产系婚前取得(产权证日期在结婚证日期前),配偶可不到现场。还有如房屋共有人不能到齐的,要出具有法律效力的委托书。如有国土证也要带上。
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