Question

关于房贷的问题？

是这样的·我想买房·但是第一次买很多都不懂，我想问下·第一次买房别人常说的打7.5折是什么意思？还有帮我算一下：我想买2套房。第一套是门面房，100平米，每平米8000元。首付是多少钱？按照15年还，每年每月要还多少？？？分20年还又是多少？？还有再买一套80平米的住房，每平米3200元，首付多少？分10，15，20年还平均每年每月还款是多少？？？

Answer 1

1，商业门面房是算住宅，但是首府必须是50%以上，其余部分你可以选择贷款！！别人说的打7.5折是说商业贷款的利率打折，这个你要去咨询下银行商业贷款利率能不能打折，或者说打几折！
2，你要买80平米的住宅，单价3200元，总价就是25.6万元，首套房商业贷款利率有打折，新政策规定一般是可以打八五折，就是5.219，首付至少30%，就是76800元，那么你需要贷款179200元！我是按照等额本息来计算的！
按照10年贷款计算 月还款额为1919.93元
按照15年贷款计算 月还款额为1437.63元
按照20年贷款计算 月还款额为1204.43元

有问题可以补充！

Answer 2

二套房只是针对住房而言，所以你这个门面政府是不会打压的，但是，这个门面作为商业用房，首付比较高，而且利息很高，建议门面全额支付，住房贷款，首付3成，这样比较划算。